2018年3月1日,由越秀地产和万力地产联合操盘的东风化工旧厂改造项目在黄埔东路2019号大院正式动工。

本次首期开工的商业地块用地面积近15万平方米,总建筑面积约6.5万平方米,预计总投资约5亿元,拟建成3栋高档商业建筑,将在黄埔区城市更新项目建设中留下浓墨重彩的一页原老旧化工厂华丽变身现代化综合商业体项目地块原为广州市东风化工厂实业有限公司旧厂房,产业效益低下,建筑质量较差,土地利用率不高,对周边环境造成一定影响。通过改造,将建设成富有特色和魅力的商业综合体,形成配套完善、环境优化的绿色生态小区,打造成华南地区最大型的示范性化工综合商务园。

项目改造实施方案已获市城市更新局批复同意,改造范围分为两部分,其中本次首期动工的商业地块采取“自行改造,补交地价”方式进行改造,后续动工的居住地块采取“公开出让,收益支持”方式进行改造。越秀地产表示将抓住契机,致力将老旧化工厂华丽打造成为现代化综合商业体。

越秀地产作为广州国资开发联盟的理事长单位,已经于2017年成立了城市更新集团,专业提供“一级整备+二级开发+商业营运+资产金融化”的全链条服务。2018年是全面贯彻党的“十九大”精神的开局之年,越秀地产将继续秉承“成就美好生活”的初心,传承35年城市运营商的深厚积淀,积极配合广州市“三旧”改造政策推动城市更新。此次以推动实施东风化工旧厂改造为抓手,助力黄埔区区域面貌提升,将在黄埔区优化城市功能、补齐城市短板、改善民生等方面发挥更大作用。

城市更新是黄埔区、广州开发区改革开放、创新驱动,加快建设现代化经济体系勇当尖兵的重要抓手。2017年,黄埔区、广州开发区城市更新工作攻坚克难,全年完成城市更新开工项目10个,固定资产投资128.94亿元,建筑面积140万平方米,成绩卓越。东风化工旧厂改造项目是黄埔区、广州开发区2018年首个动工的城市更新项目,建成后捋在该区域城市更新建设中留下浓墨重彩的一页。